• A vendre

Description

Réf : 105
Nous vous proposons d'acquérir à Paris 14ème un bâtiment indépendant à usage d'habitation à restructurer en intégralité à fort potentiel de 220m² (156 m² Carrez) environ, sur une parcelle de 146m².
Il est composé de 2 bâtiments, un bâtiment sur rue en R + 1 + combles (2 appartements de 25m² environ et un appartement de 90m²) sur cave et un bâtiment sur cour en R+1 de 80m².
Ce bâtiment est dans une rue calme dans un quartier animé.
Bâtiment vendu vide de toute occupation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 500€ au 30/01/2024 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    2500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1974 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface loi Carrez
    156 m2
  • Surface terrain
    146 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Type Chauffage
    Individuel

Terrain

  • Longueur
    9 m
  • PLU
    Oui
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    500 EUR
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    500 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    500 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    200 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/01/2024

Maison + annexe de 220 m² à Paris 14 à restructurer. , Paris

€2 500 000.00 **
10 pièce(s) 220 Réf :  105
L'AGENCE VIENOT
131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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