Description

Réf : 109

Appartement entièrement rénové en dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Commerces du quotidien en pied d'immeuble.
Transports à proximité immédiate (métro Porte de Saint cloud a 5mn à pied) .
L'appartement est ensoleillé avec une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence. Lumière et calme.
Son état est impeccable, il n'y a aucuns travaux à prévoir .
Un grand salon de 45 m2 (4eme chambre possible comme prévu au plan d'origine) avec chuisine ouverte entièrement équipée, arrière cuisine/buanderie, une suite parentale de 21 m² avec grand dressing et salle d'eau attenante, deux grandes chambres d'enfants avec balcon et placards.
Salle de bains
WC séparés.
Cave
Gardien
EXCELLENT DPE

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
860000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
5400 EUR
Cotisation fonds travaux
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
389

Surfaces

Surface
116 m2
Surface loi Carrez
115 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrasse
3 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR