• A vendre

Description

Réf : 253
CHARME DE L'ANCIEN et RENOVATION TRES RECENTE pour ce bel appartement de 3 pièces parfaitement décoré, situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble 1900.
Il comprend une entrée, une jolie cuisine équipée ouverte par une verrière sur le salon présentant parquet, moulures, boiseries et cheminée prussienne, une salle à manger anciennement deuxième chambre, une belle chambre avec cheminée, salle de douche attenante, WC séparés.
Cette appartement ne demande aucuns travaux. Les menuiseries sont récentes et la chaudière est neuve. Les prestations sont de qualité.
L'emplacement est idéal, quartier butte aux cailles, au pied du bus 62, et à 10 mn a pied des stations de métro Glaciere, Corvisart et Tolbiac.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    18
  • Quote part de charges
    3104

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Surface de référence
    54

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

3 pièces Butte aux Cailles , Paris

530 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   54 Réf :  253
L'AGENCE VIENOT
131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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