Murs Paris 31 m2 , Paris

€347 000 ** dont 3.58% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 248

A vendre

Description

Réf : 248

Porte d'AUTEUIL au début de la rue Poussin, Paris 16, nous vous proposons d'acquérir de charmant locaux d'une surface commerciale de 33 m² ( rdc de 29m² + 1 mezzanine de 9 m²) , offrant un accès direct sur rue.
Ces locaux ont une très belle hauteur sous plafond et bénéficient de 2 grandes fenêtres/vitrine.
Locaux vendus occupés dans le cadre d'un bail 3/6/9 ans de mars 2022 et apportent un rendement locatif ht et hc de 22 900 €/an.
Activité:" SOINS CORPORELS, EPILATION LASER, VENTES DE PRODUITS DE BEAUTE ET ACCESSOIRES,"
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Toutes Activités possibles sans nuisance

** €347 000 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Murs
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS

Aspects financiers

Prix
347000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
31 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2011
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Murs Paris 31 m2 , Paris

€347 000 ** dont 3.58% TTC d'honoraires

31 m² Réf : 248

L'AGENCE VIENOT

131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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