Description

Réf : 25721712
Dans un ensemble immobilier situé à l'angle de la rue de la Comète et de la rue de Grenelle de très bon standing, nous vous proposons de louer des bureaux de 240 m² entièrement rénovés et cloisonnés en 9 grands bureaux plus une salle de réunion.
2 blocs sanitaires plus espace cuisine et locaux sociaux.
Ces locaux situés au rez-de chaussée de l'immeuble bénéficient de 2 accès, d'un chauffage collectif et gardiennés.
Locaux livrés entièrement rénovés.
Loyer: 10 000 €/mois ht et hc 2 700 €/ht /Unité de parking.
Bâtiment C.

Accès PMR et Erpeable.


2 places de parking disponible.
Disponibilité immédiate.
** Loyer €10 500.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €700.00/mois | Honoraires charge locataire: €17 640.00 TTC | Dépôt de garantie: €29 400.00 | Paris 07ème

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    Paris

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    9800 EUR
  • Loyer de base
    9800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    490 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    9800 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    37 EUR
  • Provision sur charges
    700 EUR
  • Loyer charges comprises
    10500 EUR
  • Honoraires Locataire
    17640 EUR
  • Dépôt de Garantie
    29400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    8880 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface loi Carrez
    240 m2
  • Surface au sol
    240 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

BUREAU Paris 07 - 240 m2 Etat neuf , Paris

Loyer €10 500.00/mois charges comprises **
240 Réf :  25721712
L'AGENCE VIENOT
131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE VIENOT Boulogne billancourt pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE VIENOT Boulogne billancourt bureaux@lagencedeboulogne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 8880€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE VIENOT | Raison sociale : VIENOT ASSOCIES | Adresse siège social : 131 Rue du Château - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT | Siret : 81298371600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 38812983716 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante