Description

Réf : 124
Dans le secteur sud de Boulogne à proximité du pont d'Issy les Moulineaux, nous vous proposons de louer de très agréables bureaux entièrement aménagés et équipés en 2022 dans un immeuble neuf sur une très calme en impasse bénéficiant d'une terrasse et et de nombreux apports en lumière naturelle.
Au RDC accessible aux PMR, nous disposons d'un bel accueil et de 3 bureaux cloisonnés en cloison vitrée donnant sur une terrasse en bois privative.
Le sous-sol directement accessible permet d'accéder à une grande pièce pouvant servir de salle de réunion ou d'open-space, idéal pour du flex office, agrémenté d'un local social cuisine, et de sanitaires bénéficiant d'une douche.
Chauffage électrique au sol/ Câblage RJ45/Possibilité de climatisation.
Le sous-sol est baigné de lumière par une cour anglaise et des pavés de verre zénithaux.
Possibilité de parking dans l'immeuble.
Disponibilité immédiate.
A visiter rapidement, grand coup de coeur.
** Loyer €2 700.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200.00/mois | Honoraires charge locataire: €9 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €7 500.00 | 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4796€ et €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92100
  • Ville
    BOULOGNE BILLANCOURT
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2500 EUR
  • Loyer de base
    2500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    333.33 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    25 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2700 EUR
  • Honoraires Locataire
    9000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7500 EUR
  • Taxe Foncière
    1203 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Télésurveillance
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4796 EUR

Bureaux 95 m² sur 2 niveaux en état impeccable avec Terrasse , Boulogne billancourt

Loyer €2 700.00/mois charges comprises **
5 pièce(s) 90 Réf :  124
L'AGENCE VIENOT
131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE VIENOT Boulogne billancourt pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE VIENOT Boulogne billancourt bureaux@lagencedeboulogne.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE VIENOT | Raison sociale : VIENOT ASSOCIES | Adresse siège social : 131 Rue du Château - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT | Siret : 81298371600026 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 38812983716 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante