Description

Réf : 65
A la Jonction de l'avenue de Wagram et de la rue Jouffroy, nous vous proposons de louer sans cession, un beau local commercial de 40 m² bénéficiant d'une boutique de 25 m² et d'une réserve/bureaux à l'arrière d'une quinzaine de m² avec ses propres sanitaires..
Ces locaux en parfait état avec une jolie vitrine, sécurisée par un rideau métallique, sont équipés d'un store banne qui améliore leur visibilité.
Loyer 3000 €/mois ht et 150 € de charges.
Disponibilité 1er octobre 2023.
** Loyer 3 150 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 10 800 € TTC | Dépôt de garantie: 9 000 € | Paris 17ème

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3000 EUR
  • Loyer de base
    3000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    900 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges forfaitaires
    150 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    45 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    3300 EUR
  • Honoraires Locataire
    10800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9000 EUR
  • Taxe Foncière
    666 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    19
  • Réseau cablé
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2015
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge

Local commercial sur rue à Paris 17 de 40 m2+ 1 Cave de 19 m² , Paris

Loyer 3 150 €/mois charges comprises **
40 Réf :  65
L'AGENCE VIENOT
131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AGENCE VIENOT | Raison sociale : VIENOT ASSOCIES | Adresse siège social : 131 Rue du Château - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT | Siret : 81298371600018 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 38812983716 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 600 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante