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Superbes Bureaux avec Terrasse de 66 m² Metro Jean Jaurès. 1/12

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Superbes Bureaux avec Terrasse de 66 m² Metro Jean Jaurès. 11/12

Superbes Bureaux avec Terrasse de 66 m² Metro Jean Jaurès. 12/12

Description

Réf : 46

A Boulogne-Billancourt, à l'angle du Boulevard Jean Jaurès et de la rue de Paris, à la sortie du métro Jean Jaurès, nous vous proposons de louer de très agréables bureaux de 105 m² donnant sur une superbe terrasse de 66 m² et bénéficiant d'une annexe indépendante de 22 m² pouvant servir de salle de réunion ou de locaux sociaux. Ces bureaux atypiques mais très fonctionnels sont livrés dans un parfait état au 3 étage de l'immeuble bénéficiant d'un ascenseur. Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel CC: 4125 €/mois/ht + taxe foncière.
Locaux équipés d'une douche et de la climatisation.

** Loyer 4 125 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 225 €/mois | Honoraires charge locataire: 7 182 € TTC | Dépôt de garantie: 11 970 € | 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2065€ et 2794€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Métro
1 min
Accès RER
10 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3900 EUR
Loyer de base
3900 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
312 EUR
Loyer HT HC / mois
3900 EUR
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Charges HT / m2 / an
18 EUR
Provision sur charges
225 EUR
Loyer charges comprises
4125 EUR
Honoraires Locataire
7182 EUR
Dépôt de Garantie
11970 EUR
Taxe Foncière
2350 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
129 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Année construction
2014
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon

Intérieur

WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2065 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2794 EUR

Superbes Bureaux avec Terrasse de 66 m² Metro Jean Jaurès. , Boulogne billancourt

Loyer 4 125 €/mois charges comprises **

150 m² Réf : 46

L'AGENCE VIENOT

131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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131 Rue du Château
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