A vendre

Description

Réf : 123soleil

Dans le Coeur de Saint Cloud, rue Bernard Palissy, proche des quais de Seine (niveau du Viaduc) nous vous proposons une surface de 72 m² de bureaux occupés composée de 3 bureaux plus un bel open- space de 40 m² en rez-de-chaussée directement accessible depuis la rue Bernard Palissy.

Ces locaux en, très bon état bénéficient d'une réserve de 13 m² en sous-sol directement accessible par un escalier privatif.

Sanitaires privatifs.

Locaux vendus occupés en bail derogatoire de 3 ans, revenu locatif 16 800 EUR/an/ht/hc jusqu'enn janvier 2025.

Offre rare sur le secteur.

** 371 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92210
Ville
SAINT CLOUD

Aspects financiers

Prix
371000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
72 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

BUREAU ST CLOUD - 85 m2 , Saint cloud

371 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

72 m² Réf : 123soleil

L'AGENCE VIENOT

131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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