Local +Appartement vendus vide , Boulogne billancourt

€572 400 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

m² •

Réf : 235

A vendre
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Description

Réf : 235

A Boulogne Billancourt sur l'un des axes les plus circulant de la ville (Route de la Reine) entre le pont et la porte de saint cloud, nous vous proposons d'acquérir un joli local de 38 m² bénéficiant d'un linéaire de 5 m de vitrine et d'un appartement au 1er étage directement accessible de 26 m² plus une cave.
Le tout est composé de deux lots de copropriété distincts.
Disponibilité immédiate, locaux vendus vide à rénover.
Gros potentiel à développer.
Toutes activités autorisées

** €572 400 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT

Aspects financiers

Prix
572400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
64 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A réhabiliter

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1390 EUR
Consommation énergie finale
E
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

Local +Appartement vendus vide , Boulogne billancourt

€572 400 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

64 m² Réf : 235

L'AGENCE VIENOT

131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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