Bureaux Atypiques avec jardin Boulogne/Quai de Seine. , Boulogne billancourt

€690 000 **

136

m² •

Réf : 236

A vendre
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Bureaux Atypiques avec jardin Boulogne/Quai de Seine. 1/8

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Bureaux Atypiques avec jardin Boulogne/Quai de Seine. 6/8

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Bureaux Atypiques avec jardin Boulogne/Quai de Seine. 8/8

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Description

Réf : 236

A Boulogne Billancourt rue Gallieni proche des quais, à 10 mn des métro ligne 10 (Pt de St Cloud) et ligne 9 (Billancourt), nous vous proposons d'acquérir des locaux commerciaux à usage de bureaux de 100 m² environ bénéficiant d'un accès direct sur rue avec vitrine et d'un jardin de 30 m² privatif.
Ces locaux rafraîchir actuellement composés de 5 bureaux , bénéficient d'un grand sous-sol directement accessible de 37 m² .
Les bureaux sont sur 2 niveaux ( un RDC de 80 m² et un 1er étage de 19 m²)
2 blocs sanitaires et 2 douches viennent compléter cette offre.
Disponibilité immédiate. Potentiel intéressant.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92100
Ville
BOULOGNE BILLANCOURT

Aspects financiers

Prix
690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
3036 EUR
Taxe Foncière
2268 EUR

Surfaces

Surface
136 m2
Surface Dépendance(s)
37 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon

Intérieur

Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2

Bureaux Atypiques avec jardin Boulogne/Quai de Seine. , Boulogne billancourt

€690 000 **

136 m² Réf : 236

L'AGENCE VIENOT

131 Rue du Château
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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